Про­бле­ма ава­рий­ных домов в Кас­пий­ске в послед­нее вре­мя ста­ла доста­точ­но острой и при­об­ре­ла широ­кий мас­штаб. Пери­о­ди­че­ски в лен­тах попу­ляр­ных паб­ли­ков несколь­ко дней актив­но обсуж­да­ют­ся про­бле­ма кас­пий­чан, кото­рые живут, по истине, в нече­ло­ве­че­ских усло­ви­ях десят­ки лет. Пони­мая всю серьез­ность ситу­а­ции, адми­ни­стра­ция муни­ци­па­ли­те­та при­ла­га­ет все уси­лия и ста­ра­ет­ся как мож­но ско­рее раз­ре­шить ситу­а­цию поло­жи­тель­ным обра­зом для пере­се­лен­цев.
На сего­дняш­ний день основ­ные жало­бы граж­дан заклю­ча­ют­ся в том, что яко­бы по виду­раз­ре­шен­но­му исполь­зо­ва­нию земель­ных участ­ков ава­рий­ных обще­жи­тий идет как мно­го­этаж­ная жилая застрой­ка. По сло­вам пред­ста­ви­те­ля адми­ни­стра­ции Кас­пий­ска, эти участ­ки были сфор­ми­ро­ва­ны дав­но – еще в нача­ле 2000‑х годов. Но тогда пра­ви­ла зем­ле­поль­зо­ва­ния застрой­ки город­ско­го окру­га не были еще при­ня­ты. Их утвер­ди­ли лишь в 2016 году. С это­го вре­ме­ни эти земель­ные участ­ки идут в зоне сред­не­этаж­ной застройки.

«Граж­дане жалу­ют­ся на то, что яко­бы у них заби­ра­ют или забра­ли и кому отда­ли их жили­ще. Но это непра­виль­ная инфор­ма­ция. На сего­дняш­ний день оно явля­ет­ся соб­ствен­но­стью этих граж­дан. Для того, что­бы изъ­ять у них нуж­но во-пер­вых, их согла­сие. Сего­дня это обще­до­ле­вая соб­ствен­ность всех соб­ствен­ни­ков, кото­рые про­жи­ва­ют в этих домах», — рас­ска­за­ла зам­на­чаль­ни­ка управ­ле­ния иму­ще­ствен­ных отно­ше­ний адми­ни­стра­ции г. Кас­пий­ска Гали­мат Абдурахманова.

Дру­гой вопрос – пере­се­ле­ние, о кото­ром идут мно­го­чис­лен­ные спо­ры не толь­ко сре­ди самих жиль­цов обще­жи­тий, но и дру­гих нерав­но­душ­ных поль­зо­ва­те­лях. Руко­вод­ство адми­ни­стра­ции горо­да и про­филь­ных ведомств ведут посто­ян­ные пере­го­во­ры с пере­се­лен­ца­ми дабы как мож­но ско­рее раз­ре­шить ситу­а­цию в поло­жи­тель­ном клю­че для граж­дан, дей­ствуя в рам­ках зако­на. От граж­дан посту­пи­ло пред­ло­же­ние постро­ить новый дом на этом же месте.

«На самом деле не отка­зы­ва­ют. Но у нас есть про­бле­ма. Боль­шин­ство этих ком­нат раз­ме­ром 12, 18, 10 кв мет­ров. При стро­и­тель­стве мы долж­ны выдать от 28 до 35 квад­ра­тов. Соот­вет­ствен­но, на этом же месте постро­ить нуж­но не ана­ло­гич­ный дом, а в три раза боль­ше. Вот постро­ить в три раза боль­ше там нет воз­мож­но­сти. И на сего­дняш­ний момент мы про­ра­ба­ты­ва­ем вопро­сы по каж­до­му земель­но­му участ­ку», — рас­ска­зы­ва­ет совет­ник гла­вы г. Кас­пий­ска Сер­гей Шахвалиев.

Пере­се­ле­ние граж­дан состо­ит из несколь­ких эта­пов. Пер­вое – это при­зна­ние дома ава­ри­ным и под­ле­жа­щим сно­су. После это­го выда­ет­ся тре­бо­ва­ние жите­лям о сно­се это­го дома, в кото­ром зако­ном уста­нав­ли­ва­ет­ся разум­ный срок.

«Наша ста­дия на сего­дняш­ний момент — это, когда мы разо­сла­ли тре­бо­ва­ния о сно­се мно­го­квар­тир­но­го дома. После того как про­хо­дит пери­од вре­ме­ни это­го адми­ни­стра­ция выпус­ка­ет поста­нов­ле­ние об изъ­я­тии для муни­ци­паль­ных нужд это­го дома. Сов­мест­но с этим поста­нов­ле­ни­ем адми­ни­стра­ция заклю­ча­ет согла­ше­ние с жите­ля­ми, в кото­ром про­пи­сы­ва­ет­ся, что будет после того, как этот дом будет изъ­ят для муни­ци­паль­ных нужд. Основ­ных пути два: денеж­ная ком­пен­са­ция, либо ком­пен­са­ция по предо­став­ле­нию жилья»,- заклю­чил совет­ник гла­вы г. Кас­пий­ска Сер­гей Шахвалиев.

Ины­ми сло­ва­ми, адми­ни­стра­ция горо­да ещё нико­го не пла­ни­ру­ет нику­да высе­лять, так как обя­за­на дей­ство­вать в рам­ках зако­на. Поэто­му преду­смот­ре­ны сле­ду­ю­щие эта­пы пере­се­ле­ния из ава­рий­но­го жилья: при­зна­ние дома ава­рий­ным, рас­сыл­ка тре­бо­ва­ний соб­ствен­ни­кам жилья о сно­се жилья в свя­зи с при­зна­ни­ем дома ава­рий­ным, изъ­я­тие земель­ных участ­ков для муни­ци­паль­ных нужд с выпла­той ком­пен­са­ци­он­ной сто­и­мо­сти или предо­став­ле­ни­ем рав­но­цен­но­го жило­го поме­ще­ния в чер­те города.